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我皱起眉头,本能地感觉到了一丝危险。
我很清楚,当命运忽然给了你一个意外惊喜的时候,你不能立即因为得到一些便宜而沾沾自喜,而是要冷静的思考一下,这到底是福还是祸。
“陆叔叔……”我轻声说道,“这到底是什么意思,我不太明白,你能跟我明说一下吗?”
陆逊沉声说道:“你说的那个商圈我知道,刘煜也曾经跟我提到过。这个商圈其实并不像表面上这么简单,很多人都只看到了它只是个商圈。可是我曾经调查过,这个商圈的地基是非常稳固的。它地底下是实打实的土壤,可以说是一块宝地。”
我皱眉道:“你的意思是……加盖?”
“对,我听说你干爹挺厉害的……”陆逊慢悠悠地说道,“这件事情有赚头,我觉得吧,你可以去找他帮忙打通一下关系,当然了,好处我肯定也会给他的。毕竟这可不是什么小生意,我想他肯定会同意。”
找干爹么……
我思索了一会儿,皱眉说道:“你有没有把握将这个地方做起来?”
陆逊满是自信地说道;“只要能将关系打通,你就能等着赚大钱。”
我的心里不由得考虑了起来。
加盖啊……
如果真的加盖,那说不定能给我们带来巨大的好处。
我想了想,轻声说道:“行吧,你什么时候过来一趟,我带你去找他见面谈。”
“有钱赚自然会立马过来……”陆逊大笑道,“我可以现在就直接坐飞机过去。”
“好,我等你。”
“嗯。”
我挂了电话,皱眉思索着这件事情。
电话挂掉还没多久,池亚新的电话就打进来了。我接起电话,很是随意地问道:“什么事儿?”
“张祥,我总觉得你这人很奇怪……”池亚新沉声说道,“你明明都快入狱了,还不停地做生意。我刚才听你讲话,你是不是打算做商圈的生意?还有加盖什么的,怎么回事?”
我无奈道:“我说你管得也有点太多了吧,还有你怎么时时刻刻都在听我的消息?”
池亚新冷声道:“我怕你背着我乱来。”
我叹了口气说道:“这就是我的普通生意好吗?我虽然快进去了,但好歹要给身边的人们留一口饭吃,你说是这个道理不?”
“话是这么说没错,但这些生意我可不觉得是后边那些人能打理好的……”池亚新沉声道,“反正你自己看着办把,可别到时候交不出罚款来。”
我平静道:“嗯,我这两天可能会摘掉窃听器,谈一点跟你无关的事儿。这毕竟是商业机密,能明白我的意思吧?”
“可你现在是我的污点证人。”
“谈生意这种事情,必须要防着才行……”我严肃道,“我并不是很信任你,谁知道你会不会将我的商业机密给卖了?这一点我是不会妥协的,你也理解一下。”
池亚新沉默了一会儿,随后说道:“别摘下来太久。”
我嗯了一声,挂掉电话之后继续沉思着。
如果陆逊插一脚进来的话,我毫无疑问相当于抱大腿。他提供技术和资金,而我提供的是关系与背景。
我们两边要是合在一起做生意,应该也是个挺好的事情。
不得不说,陆逊对赚钱的欲望非常强烈。等下午的时候,他就已经坐飞机过来了。而且他还带来了很多资料,约我在一个咖啡厅谈。
我先跟池亚新打了个招呼,然后将窃听器取了下来,去找了陆逊。
来到咖啡厅包厢里,还不等我说话,陆逊就从公文包里拿出了一叠文件,对我说道:“你自己看吧。”
我拿过文件看了看,发现上边竟然都是有关于这个商圈的资料。甚至这个商圈,比我知道的还要详细很多。
“整个商圈简单来讲,算是完成了百分之四十……”陆逊沉声说道,“我个人的理想价位,是用三亿的价格买下这个商圈。他们那边在乱开价,但我们又不是傻子。你在这儿不是混得挺好么,去把价格压下来,应该没问题吧?”
我想了想说道:“一下子降低了两亿的价格,他们会不会以为我们在瞎弄?”
陆逊认真地说道:“这没什么,谈生意本来就是看谁比较奸。我给出的这个价格,只比实际价格要低一点而已。他们如果识相,就会同意我提出来的价格。”
我摸着下巴说道;“我可以参与多少?”
“最多只能投一个亿进来……”陆逊沉声说道,“我不是缺钱的人,既然我来了,就肯定要做属于自己的事情。如果你想投入太多,那这个生意对我来说意义也并非很大。我希望自己可以掌握更多的拥有权,明白我的意思么?”
我想了想说道:“行。”
“最重要的就是关系那边……”陆逊沉声道,“你干爹能不能将这事儿说通?”
“应该是可以的,那里多个写字楼或者住宅区也没什么影响……”我想了想说道,“但问题是,我们必须先把这个商圈吃下来,再去找他帮忙。我干爹很忙,如果到时候事情没办好,那找他谈话也是浪费了他的时间。”
陆逊点头道:“行,我这边会带个团队过来。到时候谈价格的时候,他们会陪你过去。记住了,我的价格理想就是这样,到时候签合同也会是我这边出面。”
我叹了口气,轻声说道:“我明白,毕竟我吃不下来,所以才找你过来帮忙。”
陆逊微笑了一下,然后跟服务员要了两杯鸡尾酒。等酒端上来了,他端起酒杯,跟我笑道:“合作愉快。”
我碰了一下他的酒杯,平静道:“合作愉快。”
我喝了口酒,然后放下酒杯离开了。我们约定好明天上午去那个公司看看,跟人家好好地把价格谈一谈。
第二天上午,我刚出门就看见门口停着很多辆豪车。有劳斯莱斯,也有宾利,车牌号要么是好几个八,要么是好几个六。
真够嚣张的。
在私人会所门口,还站着一群穿西装的男女。他们见到我之后,都是纷纷对我点头叫好:“张总。”
我皱起眉头,沉声道:“你们是?”
“我们是陆总派来的人……”一个人笑道,“陆总说有生意,我们就连夜准备资料,坐一大早的飞机过来了。”
我点点头,看来陆逊不是说空话的人,做事的速度确实很快。
我问车是从哪儿来的,他们说这些车是昨天上午就带了两个司机,一路开过来的。因为去谈生意的话,就一定要有门面才可以。而这些车,就是我们的门面。
我带着自己的人坐进车里,等到了那个公司楼下的时候,这边已经站了几个人。我看了一眼,发现大多都是老头子,只有一个年轻人。
我走下车后,一个老头连忙过来跟我握手道:“张总,你好你好。”
“你好。”我点头道,“这次过来,目的大家都明白。嘘寒问暖就不必了,我们直接上会议室吧。”
这几个老头都是点点头,而那个年轻人瞥了我一眼,那态度似乎是不太好的样子。
我们坐电梯去了公司顶楼的会议室,实际上这个公司在写字楼里只占了两层。
我坐在会议室里,而他们几个则是坐在了主位上。王天逸几人站在我身后,至于陆逊叫来的团队,则是坐在了我的身旁。
“张总,我先跟你自我介绍一下,我是李金银……”为首的老头跟我笑道,“实际上我以前还去张总的场子玩过,只是张总贵人多忘事,可能不记得我了。”
我笑呵呵地说道:“李总,现在场子没开了,你在外头玩得还习惯不?”
老头笑道;“还不错,就是张总怎么想到来投资房地产了?这个商圈吧……我说句真心话,其实不太好吃啊。”
我微笑道:“好不好吃,就看今天谈得怎么样了。那个……那个谁,你们先来说一下把。”
陆逊团队之中的一个女人立即站了起来,她轻笑道:“请问可以借用投影仪吗?”
这些人都说可以,等电脑插上了投影仪后,女人认真地说道:“对于这个商圈,我们也有暂时了解一点。我们根据平面和立体,都做出了模型,请看一下。”
只见幕布上立即出现了一个立体效果图,很明显是早就做出来的。
看来,陆逊对这块地是真的想了很久。难怪我当初干掉刘煜的时候,将他气得够呛。
“这附近的环境,我们也都已经模拟出来了……”女人微笑着说道,“关于这个商圈为何烂尾,我想大家都是明白的。你们应该也想将这个商圈继续做起来,可根据我们的调查,贵公司最近的账目似乎不太好看。之前因为商圈烂尾的关系,你们被集团抛弃。原本是挺不错的子公司,无奈母公司已经根本不打算理会你们了。这些年也是人才个个流失,资金方面也少了许多。请容我说一句,你们如果想自己再将这个商圈做起来,恐怕……”
那李金银皱眉道:“我们公司的账目,你又没有看过,怎么能说我们公司的账目不行?不是我们公司不想做,只是现在实在太忙,所以没有时间去打理这个商圈。”
我听得忍不住笑出了声。
这世界上每个人都很忙,可若是有赚钱的机会,人们就算再忙也会拼命去累死自己。
这么大的一个蛋糕,说自己因为太忙所以没去打理,说出来谁相信?
女人不慌不忙地说道:“也许你们的账目是好看,但据我们所知。这两年你们跟很多合作伙伴都断绝了关系,因为不止是这个商圈,同时还有四个工程出了问题。而这些工程出问题的原因都是同一个,那就是资金链断了。你们曾经跟合作伙伴请求了几次先垫付资金,可因为还没达到合同要求的标准,所以他们也都没有放款,对吧?”
这李金银的脸色顿时变得不太好看,而我也是皱起了眉头。
陆逊这边,调查得真是厉害。
不愧是做了很久房地产的大佬,无论是消息还是情报,都弄得这么清楚。
正在这个时候,那年轻人却是忍不住开口了:“你说什么就是什么啊?我们公司的决定难道还轮得到你来管啊?”
我们都是下意识看向那个年轻人,他穿着一身名牌,满脸都是不耐烦的神色。李金银瞪了他一眼,而他顿时不说话了。
此时李金银不好意思地跟我们说道:“抱歉,这孩子从来就没管教好,说话的时候脾气比较冲。”
“这个是你们的家事了……”我点了根烟,慢悠悠地说道,“继续谈事。”
那女人嗯了一声,随后笑道:“李总,如果我们的调查没错,你应该是打算先将这个商圈卖掉回笼资金,从而继续其他工程。等工程到位了,再借用自己目前的成就来获取贷款或者风投,进行下一步动作,让公司东山再起吧?而我们就能帮到你们,我们愿意出三亿的价格,买下这个商圈。”
“三亿!?”
李金银瞪大眼睛,摇头说道:“不行,我们出价可是五亿,而且是不能讲价的。”
“真的不能讲价么?”女人笑吟吟地说道,“五亿根本没人会买吧?你可别忘了,这个商圈已经好久没弄了。而且从当初买来这块地到现在,当时的产权是七十年,现在可是只剩下五十八年了。我们愿意买这个地方,已经是仁至义尽。”
李金银皱眉道;“别跟我说产权,什么样的商圈真能开七十年?说到底大家最后还是等拆迁,而且那也已经跟我们没什么关系。”
女人平静道:“我们的价格就是三亿,并且我们这边的态度也很坚决,不会再让步。”
李金银皱起了眉头,而他身边的那几个老头也都是开始思索。
我很明白,考虑就代表有机会。
此时我打了个哈欠,慢悠悠地说道:“李总,给我个面子。我这也是第一次做房地产,钱也不多。你如果给我这个面子,我自然会记在心里。”
李金银苦笑道:“张总,真不是我不想给面子。而是这一下直接砍了两亿,这让我们如何是好?”
“给个面子,那大家以后就都是朋友了。”我微笑道,“如果不给面子,只怕连朋友都做不了。”
那几个老头都是脸色微变,而就在这时,唯一的年轻人却是忽然拍桌子站了起来,指着我的鼻子骂道:“草!你跟谁装逼呢?你当老子怕你呢?”
“李志!”
李金银忍不住对那年轻人低喝了一声,而名为李志的年轻人却是毫不在乎地说道:“爸,我就不明白了,这家伙有什么好怕的?张祥,你当我不知道你啊,你被浊九阴干得都快不行了,所以把夜总会和酒吧都卖了,现在是苟延残喘地活着呗。怎么的,觉得自己要退出这个舞台了,就跑来我家的公司耍威风了?我告诉你,别人怕你,我可不会怕你。”
“哦?”
我看着李志,微笑着说道:“有意思,你跟我说说看,你是怎么的?”
“我在外头也认识不少人……”李志嘚瑟地说道,“我跟你讲,这年头最不值钱的就是人命。十万块钱,就能买你一条胳膊,你知不知道?”
十万块?
我听见这话忍不住失声笑了出来,李大元几人的表情也都是很精彩。
我暗花都已经破亿了,现在说十万块钱买我的一条胳膊?
跟谁俩呢这是!
我看着那年轻人,饶有兴致地说道:“你的意思是,你想花钱找人弄我是吧?”
李金银扯了自己的儿子几下,但李志却是根本不管,满脸自傲地说道:“都是出来混的,你也别太把自己当一回事。你要是不爽,打定点什么的也行。”
我轻声说道:“我从来没打过定点。”
“你没什么人呗……”李志冷笑道,“你知不知道我有多少兄弟?”
我掐灭了烟头,缓缓吐出一口烟雾。随后我看向李金银,平静地说道:“李总,你这儿子如果不好好管,那我就帮你管了。”
李金银脸色很是不好看,他用力地将李志扯回了座位,恼怒道:“电影看多了啊?怎么跟张总说话的!”
李志还不依不饶,大骂道:“张祥,你他妈有种就跟我打定点!我们都叫上人,看看到时候谁人多!”
我叹了口气,平静道:“李总,我这个面子……你到底给还是不给?”
“我……”
李金银沉默了一会儿,然后叹息道,“张总,我们几个先考虑一下。这事儿毕竟急不来,等我们考虑好了再给答复,你看行吗?”
“可以。”
我站起身整理了一下西装,平静道:“我给你们三天的时间,三天之后我会过来。”
“好。”
李金银连忙点点头,而我说了声回去,一群人就朝着会议室外边走去。
李志此时挣脱了自己父亲的束缚,对我破口大骂道:“张祥,我草你妈!你有种就别走,你他妈不是很牛逼吗,来跟老子打啊!”
我皱起眉头,沉声道:“回去。”
几人都是点点头,我们下楼坐上了车。等一坐在车上,李大元忍不住大笑了起来:“十万块钱买张哥的胳膊,不行不行……我真是快笑死了,十万块钱就要买你的胳膊耶!”
“别逗……”我翻了个白眼说道,“那小孩真是白痴,年轻气盛的。”
王天逸几人都是以忍不住笑了起来,我们坐车回到了私人会所,接下来要做的就是等消息。
可让我惊愕的是,在下午的时候,... -->>
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